1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
豊田市
27.8万円/㎡
前年比-9.8%
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ライオンズガーデン豊田寿町
愛知県豊田市寿町七丁目
名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,466万円
27.1万円/㎡
1,332
2,088
2,844
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,844万円
23.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン豊田寿町
2,580万円（28.4万円/㎡）/ 10階 / 90.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,580万円 | 28.4万円 | 10階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,680万円 | 29.5万円 | 10階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 2,580万円 | 36.7万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,750万円 | 22.9万円 | 7階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,299万円 | 36.3万円 | 14階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 29.5万円 | 14階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,930万円 | 25.3万円 | 7階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 25.9万円 | 7階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 29.5万円 | 14階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,780万円 | 30.6万円 | 14階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 31.3万円 | 14階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン豊田寿町 豊田市寿町七丁目 | 土橋駅10分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/21 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.81㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/22 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/14 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅36分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/18 | Tステージ梅坪 豊田市西山町三丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 2,130万円 | 27.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | グローリアス豊田柿本町 豊田市柿本町六丁目 | 土橋駅28分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 美山小・逢妻中 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレシアスコート柿本 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅27分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、豊田市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は豊田市の平均と比較して2.2%割高です。